致力于社区治理综合服务

“物维会” 是一家立足于为街道、社区居委会、业委会提供社区治理、会务承接的专业机构。专注业委会成立的流程策划、物业选续聘的业务赋能、承接查验、业委会日常运维咨询等服务。

六大业务模型

我们的专业服务围绕社区治理，可覆盖小区业委会“全生命周期”的需求。

社区管理物业的顾问；
接受社区委托进行物业服务的评估；
接受社区委托赋能业委会。

业主委员会筹备成立 /换届
业委会顾问、业主大会会务
业委会经营收支管理咨询
物业企业的续聘选聘。

业主事务代理、业主自治辅导
业主顾问咨询；
小区物业纠纷咨询服务。

物业服务质量的监督考核；
物业服务的满意度调查；
物业收费标准的评估；
物业服务品质评估。

信托制物业服务的委托、监管
酬金制物业服务咨询指导；
专项维修资金使用的代理、评估、监理。

小区承接查验。

在十六载行业实践与学术建设领域，万潇以双轨并行的专业影响力持续深耕社区治理工作：作为杭州市余杭区、临平区等区物业专家库成员，以 “理论 + 实践” 的复合能力推动基层治理规范化进程。并打造“物维会”、“物业科”等公众平台持续输出《社区服务治理》的系列白皮书。

深耕社区治理与物业领域理论研究，主笔《前期物业服务手册》《业委会工作指南》《信托制物业手册》系列专业著作，构建从前期服务规范到业委会实操、信托制模式创新的全链条知识体系，成为行业培训与实务操作的重要参考文本。
创办“物维会、物业科”公众平台，为行业的信息传递、正能量传播、业务咨询、赋能提供重要的窗口。

16 年一线服务中主导超 50 个社区业委会组建及规范化运作项目，创新 “会务七步法” 等实操方法论，成功化解老旧小区管理、物业纠纷调解等复杂案例超 300 例，形成可复制的社区治理标准化流程。
完善社区治理体系文案流程、为小区业委会治理物业服务提供重要参考。

“物维会：社区治理的专业秘书，让小区治理的每一份安心都有迹可循。”

物维会-万潇

了解您需要知道的一切。